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楼上掉下排水管 3辆轿车被砸坏

来源:  点击:55059次
2014-03-28
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 3辆轿车被高处掉下的排水管砸坏,车主要小区物管赔,物管表示小区设有安全提示牌,禁止乱停车,自己没责任

  结果:

  警方介入,未查出水管从何处落下来

  律师:

  同一幢楼里的业主,如果不能证明自己不是侵权人,那么将共同为受害人的损失“买单

  “我的车子停放在金色海岸世纪城A座楼下,突然就被砸坏了,物业公司又不管!你们来看看嘛!”4月14日上午,金色海岸的业主柏女士致电本报热线称,当天的上午9点左右,市城区金色海岸世纪城A座下面停放的3辆轿车被小区内高空坠下的排水管砸中,使车辆外壳多处损坏造成车主经济损失达千元左右,车主和小区物业管理方发生纠纷,车辆被高空坠物意外砸中到底谁负责呢?

  事件起因

  高空坠物砸坏多辆车

  柏女士家住金色海岸世纪城A座5楼。她说:“当天,我正在家里,突然被一阵电子警报声吓住,以为有人撞到车了,往窗外一看,发现是自家的车被东西砸中了!”随后,柏女士立即下楼,只见自家的爱车大灯处的机盖已经多处损坏。

  柏女士立即拨通了介福路派出所的报警电话。下楼后,她发现砸中车辆的是一段排水管,觉得应该属于小区物业管理方的责任,立即找到物业管理方理论。她认为物业管理方没有监管到位,但物业管理方却对此事不作任何解释,让她非常纠结。

  记者调查

  疑是业主装修惹的祸

  上午9时,记者赶到金色海岸世纪城A座,在现场看到被砸的小车还在原地,3辆小车分别受到了不同程度的损伤,其中最严重的一辆大灯附近的机壳被砸坏。同时,在金色海岸世纪城A、B两座小区的入口部位的挡雨玻璃有碎裂和丢失的痕迹。

  “这段时间小区有没有人在装修房子呢?”面对记者的疑问正在执勤的保安人员说,这段时间22楼业主正在搞装修,物业方也给装修业主提了醒,叫其注意防护措施,而在此期间业主也一直叮嘱装修工人注意。

  物管说法

  该段不属于停车区

  随后,带着了解的情况,记者采访了负责管理该小区的金明物业管理方。管理方称,根据《物权法》,物业管理方应该积极主动防范高空抛物的侵权行为,但是物业管理方也只能提醒、告知、劝解业主不要高空抛物,而没有执法权和处理权。小区也设置了安全提示牌,禁止小区乱停车现象。

  随后,物业管理方带着记者一路从小车入口到出口进行了细致查看,只见小区世纪城A座墙壁上、B座墙壁上和主要进口都设置有安全提示牌,牌中写到“此地不允许停车,如要停车在此,后果自负”,出现这样的事故,物管方应该没有责任。至于B座上方的玻璃,是属于小区公共区域,需要业主委员会同意才能维修。小区才成立业主委员会,小区大型维修将马上实施。

  警方介入

  寻“凶”未果

  为更一步了解车辆被砸的情况,记者又前往了介福路派出所。据当天现场案情纪要显示,民警赶到现场后,对此事作了调查,在调查中民警发现22栋正在装修房屋,排水管确实被取掉了,但装修业主却说,他家的排水管在一个月前就已经取掉。因为高空抛物证据难以确定,目前案件还在进一步调查中。

  律师说法

  嫌疑业主要“连坐”

  那么这种情况到底该谁负责呢?四川诸葛律师事务所律师任强说,根据《中华人民共和国侵权责任法》,对于此类高空抛物遭受损失的事件,同一幢楼里的业主,如果不能证明自己不是侵权人,那么将共同为受害人的损失“买单”。受害人可向人民法院起诉,要求住在此栋大楼的全体业主或者住户承担连带赔偿责任。但如果看到提示后,车主还停车的话,出现该类情况车主要负主要责任,而小区整栋楼的业主和住户负一定的责任。同时因小区物管设有警示牌,表明小区物管尽到了告知义务,不负担任何责任。(记者 李海波)

  高空抛物危险大

  高处掉下的花盆砸死人的新闻已经不新了,物体从高处砸落产生的冲击力十分强大。根据物理原理计算,高空抛下的物品质量再轻,只要高度够高,冲击力都不容小觑。以一根70克的香蕉皮为例,香蕉皮从10楼自由落下,冲击力有17.66牛顿,其冲击力换算成重量约1.8公斤,也就是约为本身重量的25倍;若从20楼自由坠落,冲击力换算成重量约2.5公斤,是本身重量的36倍。在实际生活中,抛物往往还增加了人施加的力量,接触地面到速度变为0的时间也会更短,因此其冲击力会更大,危险性不容小觑。记者借此奉告读者,做文明市民,养成别乱往窗外丢东西的习惯,以免发生意外后,后悔不及。
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